不等沈下

不同沈下とは、家屋の一部が他の部分よりも大きく沈み込む現象を指します。地盤の強度が場所によって異なることが主な原因です。一見すると平坦に見える土地でも、土の性質や締まり具合、地下水の高さなどは場所によって様々です。家屋の重さは、これらの様々な条件の地盤に均等にかかるわけではなく、地盤の弱い部分に集中して負担がかかります。すると、その部分だけが大きく沈み込み、不同沈下を引き起こすのです。 不同沈下の影響は、家の傾きや壁、床のひび割れといった形で現れます。初期の段階ではわずかな隙間しかできないこともありますが、沈下が進むと隙間は大きく広がり、ドアや窓の開閉が困難になることもあります。また、水道管やガス管などの配管に負担がかかり、破損に繋がる恐れもあります。日常生活に支障が出るだけでなく、建物の耐久性を低下させ、資産価値を大きく損なう可能性もある深刻な問題です。 不同沈下の原因は様々ですが、軟弱な地盤に家を建てた場合に起こりやすいです。また、地下水の汲み上げや排水工事などによって地盤が変化し、不同沈下を引き起こすこともあります。さらに、建物の増築や周辺環境の変化も原因の一つです。不同沈下は一度発生すると、自然に元に戻ることはほとんどありません。そのため、早期発見と適切な対策が重要です。日頃から家の傾きやひび割れに注意し、少しでも異変を感じたら専門家に相談することをお勧めします。適切な対策を施すことで、更なる被害の拡大を防ぎ、建物の安全性を確保することができます。