住宅購入

家の改修工事が終わった後、新しい暮らしへの期待に胸を膨らませている時に、想定外の不具合が見つかることがあります。わくわくする気持ちが一転、不安に変わってしまうかもしれません。そんな時に頼りになるのが瑕疵保証です。瑕疵保証とは、工事が完了した後、隠れていた欠陥や不具合が見つかった場合、施工業者が無償で修繕する義務を負う保証のことです。 家の改修は高額な費用がかかる大きな事業です。だからこそ、瑕疵保証は安心して工事を進める上で重要な役割を果たします。瑕疵保証があれば、万が一不具合が発生した場合でも、施工業者に適切な対応を求めることができます。具体的には、構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防止する部分に関して保証がされます。構造耐力上主要な部分とは、住宅の骨組みなどを指し、住宅の強度に関わる重要な部分です。また、雨水の浸入を防止する部分とは、屋根や外壁などを指し、住宅の防水に関わる重要な部分です。これらの部分に欠陥があった場合、住宅の安全性や快適性に大きな影響を与えます。瑕疵保証があれば、これらの欠陥を無償で修繕してもらうことができます。 瑕疵保証の期間は、構造耐力上主要な部分が10年、雨水の浸入を防止する部分が5年と定められています。この期間内であれば、無償で修繕を受けることができます。ただし、保証を受けるためには、定期的な点検を受ける必要があります。点検を受けずに不具合が発生した場合、保証の対象外となる可能性がありますので注意が必要です。 新しい暮らしを不安ではなく、喜びで満たすために、瑕疵保証についてしっかりと理解しておきましょう。家の改修を検討する際には、必ず瑕疵保証の有無を確認し、保証内容をしっかりと理解した上で契約を結びましょう。そうすることで、安心して新しい暮らしを始めることができます。