建物調査

住まいをより快適にするための模様替えは、入念な準備があってこそ成功と言えるでしょう。その中でも特に大切なのが、実際に現場を訪れて現状を把握する現地調査です。これは、リフォーム工事を行う前に、建物の状態や周りの環境を詳しく確認する作業を指します。 現地調査の目的は大きく分けて三つあります。まず一つ目は、建物の構造や傷みの具合を正確に把握することです。家の骨組みを確認し、柱や壁、床、屋根などに劣化や損傷がないか調べます。築年数が長い家では、外からは見えない部分に思わぬ傷みが見つかることもあります。二つ目は、設備の状態を確認することです。キッチン、お風呂、トイレといった水回りの設備はもちろん、電気設備やガス設備なども点検します。配管の老朽化や断熱材の状態などもこの時に確認します。三つ目は、施主の皆様の想いを叶えるための最適な計画を立てるためです。実際に現場を見ることで、日当たりや風通し、周りの景色などを確認し、より具体的な提案が可能になります。 現地調査で得られた情報は、正確な見積もりを作成し、適切な工事計画を立てる上で欠かせません。材料の量や工事の難易度、必要な職人さんの数などを正確に見積もることで、工事費用が後から膨らむといったトラブルを防ぐことができます。また、工事期間の見積もりもより正確になります。 さらに、現地調査は施主と施工業者との間で、密な話し合いを行うための大切な機会でもあります。現場で得られた情報を共有し、施主の希望や要望を丁寧に聞き取りながら、理想の住まいを実現するための具体的な方法を一緒に考えていきます。このように、現地調査はリフォームを成功させるための第一歩であり、なくてはならない大切な作業と言えるでしょう。