登記済証

家は、人生で最も大きな買い物の一つと言われます。そして、その家を守る大切な書類の一つが権利証です。正式には登記済証と言い、法務局が発行するもので、土地や建物の所有権を公に証明するものです。 この権利証には、所有者名や住所といった基本情報の他に、土地や建物の所在地、広さ、種類など、様々な情報が記されています。まるで家の戸籍謄本のようなもので、家のリフォームを行う際にも非常に重要な役割を果たします。 例えば、家の増築を考えているとします。増築工事を行うと、家の面積が増えますよね。この変更を正式に記録に残すためには、法務局で建物の登記変更手続きをしなければなりません。この手続きには、権利証が必ず必要になります。 また、リフォーム費用を住宅ローンで賄う場合を考えてみましょう。金融機関は、住宅ローンを融資する際に、家を担保とする抵当権を設定します。この抵当権の設定手続きにも、権利証が必要不可欠です。権利証は、リフォーム計画をスムーズに進めるための鍵と言えるでしょう。 もし、権利証が見つからない場合はどうすれば良いのでしょうか？ご安心ください。法務局で登記簿謄本を取得すれば、権利証と同様の情報を手に入れることができます。登記簿謄本は、誰でも申請すれば取得できる公的な書類です。 権利証は、不動産取引やリフォームなど、様々な場面で必要となる大切な書類です。大切に保管し、必要な際にはすぐに提示できるようにしておきましょう。また、定期的に内容を確認し、記載事項に変更がないかを確認することも大切です。